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三鷹産業不動産担保ローンの評判は?審査基準やメリットデメリットも

 2020/06/07 不動産担保ローン   119 Views

「三鷹産業株式会社」は40年以上の業歴を誇るノンバンクです。大阪に本社を構え、神戸と京都に支店を保有しています。法人向け・個人向け不動産担保ローン以外にも、法人向けにビジネスローン、手形割引、売掛債権担保ローン、個人向けにフリーローンを取り扱っています。

三鷹産業株式会社の不動産担保ローンは、最短24時間以内の借入が可能です。「契約時の調査手数料、事務手数料、解約手数料等、一切不要」と明記しており、事業資金、不動産購入資金、売却までのつなぎ資金、リフォーム資金など、あらゆる場面で利用可能です。抵当順位も問われず、柔軟な対応とう素早い借入が期待できます。

三鷹産業株式会社不動産担保ローンの評判

全体評価 4.0点
不動産業経営・借入希望金額5,000万円 50
急な需要でも対応してくれました
急な掘り出し物件の買取依頼があり、銀行ローンでは対応が難しく三鷹産業に相談しました。即日審査回答で、翌日には融資を実行してくれました。銀行に比べると金利はやや高めですが、ビジネスチャンスを失うことなく収益を挙げることができ満足です。
全体評価 3.0点
会社員・借入希望金額2,000万円 40
共有物件でも融資できました
所有不動産は弟との共有で、弟は海外にいるためすぐに協力ができない状況でした。そんな中でも三鷹産業では私所有の持分で不動産担保ローンを即日で利用できました。急な出費に対応でき本当に助かりました。

三鷹産業株式会社不動産担保ローンの審査基準は?

三鷹産業株式会社の不動産担保ローンでは、上限金利が「実質年利15.0%」となっています。これはノンバンクの不動産担保ローンではやや高めの設定です。融資の審査基準は金利が高いほど緩めの傾向があります。返済に対するリスクを金利分でカバーできるためです。

この点から三鷹産業株式会社不動産担保ローンの審査基準は、同業他社に比較して緩めであると判断できます。特に、銀行ローンでは対応が難しい「過去に金融事故を引き起こしている方」「他社で借入を利用している方」などは狙い目であるといえます。

不動産条件面でも、三鷹産業株式会社は柔軟な対応が期待できます。公式ホームページでは「抵当順位を問わない」と明記されており、「共有持分でも利用できた」といった利用者の体験談も紹介されてます。

これらの情報からも、三鷹産業株式会社の不動産担保ローンは(特に銀行ローンと比較して)審査基準が緩めであると判断できるでしょう。

三鷹産業株式会社不動産担保ローンのメリット

①最短24時間以内の借入が可能

公式ホームページで「最短24時間以内に利用可能」と明記しています。不動産担保ローンでは時間がかかる先も多いですが、三鷹産業ではスピーディーな対応が可能になっています。

②手数料不要

不動産担保ローンでは、各種の手数料負担が発生する先が多くなっています。一方、三鷹産業では「契約時の調査手数料、事務手数料、解約手数料等、一切不要」と明記しています。金利以外の手数料負担がありませんので、安心して利用できます。

ただし不動産に担保設定を行う場合の、司法書士に対しての登記費用は負担しなければいけません。知り合いに司法書士がおられる方は司法書士に対しての報酬額を抑えることもできるかもしれませんので、相談してみましょう。

三鷹産業株式会社不動産担保ローンのデメリット

①最高1億円までの借入金額

三鷹産業の不動産担保ローンの借入可能金額は「最高1億円」となっています。同業他社のノンバンクの不動産担保ローンに比較すると低めの設定です。

②対象エリアが絞られる

利用可能エリアは「大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の関西一円、及び三重県、愛知県、岡山県」とされています。店舗も大阪・神戸・京都の3店舗ですので、利用可能対象エリアが絞られています。

商品概要

融資対象者 自営業者または勤労者、定期的な収入がある方
融資金額 50万円~1億円
実質年率 6.00%~15.00%
遅延損害金(年率) 20.00%
返済方式及び返済期間・回数 自由返済(10年以内、120回まで)
元利均等返済(10年以内、120回まで)
保証人・担保 【保証人】法人の場合は代表者の連帯保証が必要
【担保】不動産
必要書類(申し込み時) 本人を証明するもの(免許証・保険証・パスポート)
必要書類(契約締結時) 【法人】法人印鑑証明・会社謄本・法人実印
【個人】権利書・印鑑証明・住民票・実印・身分証明書(免許証・保険証等)
契約締結費用 手数料等は一切不要。
司法書士への支払(登記費用)が必要
取引可能地域 大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の関西一円
三重県、愛知県、岡山県

まとめ

「スピーディーな対応」「手数料負担なし」といった面が大きなメリットになっている三鷹産業の不動産担保ローン。審査基準も柔軟な対応が期待できます。

申込はインターネットやFAX、電話でも受付可能ですので、利用対象エリア内の方は相談の上、利用を検討してみましょう。

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ライター紹介 ライター一覧

若松 貴英

若松 貴英

保有資格:2級ファイナンシャル・プランニング技能士(中小企業主資産相談業務)・AFP(日本FP協会認定)/金融業務検定(法務上級)/銀行業務検定(法務2級・財務3級・税務3級)など。銀行勤務時は融資のスペシャリスト」(悪く言えば「融資しか知らない」)として勤務していました。そのため「借入」に対しる知識や経験には自信があります。

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